Karadağ uzun süre “şirketi kur, oturumu al” cümlesiyle anıldı. Kuruluş işlemleri hızlıydı, koşullar esnekti ve pek çok kişi hiçbir ticari faaliyeti olmayan şirketler üzerinden yıllarca oturum yeniledi.
2026 başında yürürlüğe giren Yabancılar Yasası değişikliği bu dönemi büyük ölçüde kapattı. Şirket yoluyla oturum hâlâ mümkün; ama artık şirketin gerçekten çalışması bekleniyor.
Bu yazıda neyin değiştiğini, kimler için hâlâ mantıklı bir yol olduğunu ve kimlerin bu yola hiç girmemesi gerektiğini açıkça anlatıyoruz.
Karadağ’da şirketle oturum izni nasıl işliyor?
Temel yapı değişmedi: Karadağ’da bir limited şirket kurarsınız, şirkette yönetici olarak görev alırsınız ve bu göreve dayanarak geçici oturum ve çalışma izni başvurusu yaparsınız. İzin genellikle bir yıllık verilir ve her yıl yenilenir.
Yenileme, işin kritik noktasıdır. İlk izni almak ile o izni yıllarca sürdürebilmek aynı şey değildir. Yeni düzenleme asıl olarak yenileme aşamasında şirketin durumuna bakılmasını güçlendirdi.
Şirket kurmak tek başına bir oturum hakkı doğurmaz; oturumun dayanağı, o şirkette fiilen yürüttüğünüz görevdir.
2026’da yürürlüğe giren değişiklik ne getirdi?
Değişikliğin özü üç başlıkta toplanabilir. Birincisi gerçek faaliyet: şirketin fatura kesen, gelir elde eden, iş yapan bir işletme olduğunu göstermesi bekleniyor. İkincisi istihdam: şirketin çalışan istihdam etmesine ilişkin koşullar getirildi. Üçüncüsü vergi ve prim: şirketin ve yöneticinin vergi ile sosyal güvenlik ödemelerinin düzenli yapılmış olması aranıyor.
Bu koşulların eşik tutarları ve sayıları kaynaklarda farklı aktarılıyor. Çeviri hataları ve taslak metinle yasalaşan metin arasındaki farklar nedeniyle internette birbiriyle çelişen rakamlar dolaşıyor. Karar verirken güncel resmî metni esas alın.
Mevcut izin sahipleri için geçiş hükümleri de ayrıca incelenmelidir; eski kurallarla alınmış bir iznin yenilemesi yeni koşullara tabi olabilir.
“Kâğıt şirket” riski nedir?
Kâğıt şirket, yalnızca oturum almak için kurulmuş, gerçek müşterisi, geliri ve faaliyeti olmayan şirkettir. Yeni dönemin açık hedefi bu yapılardır.
Risk yalnızca yenilemenin reddedilmesi değildir. O güne kadar ödenen kuruluş, muhasebe, vergi ve prim giderleri geri gelmez; kira sözleşmesi, okul kaydı, taşınmış bir hayat ortada kalır. Faaliyet dışı bırakılan şirketin kapatılması da ayrı bir süreç ve masraftır.
Size “şirket sadece kâğıt üzerinde kalır, hiçbir şey yapmanıza gerek yok” diyen bir aracıyla karşılaşırsanız, bu cümle bugünün kurallarıyla bağdaşmıyor demektir.
Bu yol kimler için hâlâ mantıklı?
Karadağ’da gerçekten iş yapacak olanlar için yol açıktır: turizm ve konaklama işletmecileri, restoran ve kafe açacaklar, ithalat ihracat yapanlar, bölgeye hizmet veren ajanslar ve danışmanlar.
Yurt dışındaki müşterilerine hizmet veren ve gelirini şirket üzerinden faturalayabilecek serbest çalışanlar için de değerlendirilebilir. Burada belirleyici olan, gelirin düzenli ve belgelenebilir olması ile istihdam koşulunun işinizin yapısına uyup uymadığıdır.
Buna karşılık tek amacı “bir Avrupa ülkesinde oturum kartı” olan, ticari planı bulunmayan kişiler için bu yol artık hem pahalı hem kırılgandır. Bunu baştan söylemeyi tercih ederiz.
Dürüst risk analizi: bilmeniz gerekenler
Karadağ AB üyesi değil, aday ülkedir ve Schengen bölgesinin dışındadır. Karadağ oturum izni size Schengen’de serbest dolaşım ya da AB ülkelerinde çalışma hakkı vermez. Üyelik takvimi siyasi bir süreçtir; planınızı “yakında AB’ye girecek” varsayımına dayandırmayın.
Kalıcı oturum, kural olarak beş yıl kesintisiz ikamet esasına dayanır. Bu beş yıl boyunca her yenilemede koşulları sağlamanız gerekir; uzun yokluklar sürekliliği kesebilir.
Mevzuat değişmeye devam edebilir. Yatırım yoluyla vatandaşlık programı kapanmıştır; bu yönde vaatlere itibar etmeyin. Türk vatandaşlarına yönelik vize uygulaması da son bir yılda birkaç kez değişti; seyahatten önce T.C. Dışişleri Bakanlığı’nın sayfasından doğrulayın.
Karar vermeden önce sorulacak sorular
Şirket ilk yıl hangi müşterilerden, hangi işten gelir elde edecek? Bunu bir sayfalık basit bir iş planına dökebiliyor musunuz?
Muhasebe, vergi, prim ve istihdam giderlerini gelir olmasa bile kaç ay karşılayabilirsiniz? Yılın ne kadarını fiilen Karadağ’da geçireceksiniz?
Beş yıl sonraki hedefiniz ne: kalıcı oturum mu, yalnızca birkaç yıllık bir yaşam deneyimi mi, yoksa AB’ye geçiş mi? Son seçenek için Karadağ doğrudan bir köprü değildir; bu hedefte Polonya gibi bir AB ülkesi daha tutarlı olabilir.
Sıradaki adım: planınızı gerçekçi biçimde konuşalım
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki ya da mali tavsiye değildir. Güncel şartlar için Karadağ İçişleri Bakanlığı’nın yayımladığı Yabancılar Yasası metnini ve Karadağ Vergi İdaresi’nin duyurularını esas alın; vize durumu için T.C. Dışişleri Bakanlığı’na bakın.
İş fikrinizi, bütçenizi ve hedefinizi birlikte değerlendirip bu yolun size uyup uymadığını açıkça söyleriz. Uymuyorsa bunu da söyleriz.
WhatsApp’tan danışmanımıza yazabilir ya da sitedeki 30 saniyelik yolculuk akışından “Karadağ” seçeneğiyle başlayabilirsiniz.